旗の台の住みやすさと家賃相場【庶民的だが住みやすい住宅街】

      2018/12/09

スポンサーリンク

旗の台駅について

旗の台は東急大井町線と池上線がな交差する駅で、品川区に位置している。

 

旗の台駅は大井町線の急行停車駅で、 大井町駅までは約10分程度、反対方向の自由が丘まで5分、二子玉川駅までは15分でアクセスできる。

 

一方、池上線ではJR五反田駅まで7、8分でアクセス可能で、反対の終着駅の蒲田でも15分で行くことができるので、オフィス街やショッピングエリアへのアクセスに優れている。

旗の台駅前

そのような理由から、2つの路線から乗ってくる乗客は乗り換えが多いのが特徴。

 

ただ、旗の台周辺には昭和大学病院があるために、ドクターを始め医療関係者が多く、通勤客も大学関係者や学生の利用者が多いので、想像以上に駅周辺の利用者は若い人が多い。

スポンサーリンク

旗の台の住環境

旗の台周辺の住環境を一言でいうと「とても住みやすい庶民的な下町」だ。

 

旗の台付近の特徴は、隣の荏原駅方面・中延方面まで続く昔ながらの商店街があることだ。

日常の生活で必要な物は、大抵がこの商店街で賄うことができるし、常に活気があるので散歩をしているだけで楽しめる。

 

また、商店街エリアは坂道も少ないため、徒歩や自転車での移動も楽ちんだ。

 

他には、昭和大学病院という大きな病院をはじめ、中小様々な病院が点在しているので、少々体調が悪くなっても駆け込める安心さがある。

 

自然環境としては、環七通りを超えて徒歩15分ほど歩いたところに洗足池という大きな池のある公園がある。

このように、旗の台は商店街のにぎやかさと、病院がたくさんある安心感、そして洗足池の緑の豊かさと、便利さと自然豊かな環境が合わさっており、とても住みやすいバランスの取れた街といえるだろう。

 

なお、駅周辺は品川区の行政区だが、駅の南側や西側エリアは大田区エリアになるので、住む場所によっては届け出をする役所が変わってくるので事前にチェックするようにしよう。

治安について

昔から商店街が有名な下町である旗の台は、とても治安が良い。

参考:警視庁犯罪マップ

特に、洗足池周辺は高級住宅地なので静かでとても住みやすいエリアだ。

 

ただし、駅から西に歩いたエリアにある環七通りは車の交通量がとても多いので、交通事故や騒音には気を付けた方が良いだろう。

旗の台周辺で住むのにオススメのエリア

旗の台4丁目、5丁目

旗の台4丁目の住宅地

スポンサーリンク

旗の台周辺は全般的に、穏やかな住宅地が広がっている。

 

特にオススメは駅の西口徒歩数分圏内の旗の台4丁目5丁目エリアだ。

 

駅から徒歩数分圏内のエリアなので、ここから都内への通勤もかなり便利であり、信号も少ないのでスムーズに駅までアクセスできるだろう。

買い物事情

旗の台には大きな商業施設はないが、街の中に溶け込むように、静かで落ち着きのあるカフェがいくつかある。

 

駅の近くにある珈琲館やピアーズカフェは、コーヒー好きの人でなくても、静かな空間で癒しを求めたい人には、絶好のスポットだ。

 

また、駅から昭和大学病院の間のストリートには、ラーメン店、ファーストフードタイプの店舗もたくさんあり、B級グルメファンの人にとっては、飽きずに長く楽しめるエリアだ。

 

食料品については、商店街に八百屋や肉屋などの専門店があるし、コンビニ・ドラッグストアも点在している。

 

ただし、商店街の専門店は得てして早い時間にしまってしまうので、夜遅くまで仕事をするビジネスマンにとってはなかなか使いづらいもの。

 

そんな人たちのためのスーパーマーケットについては、駅の西口にまいばすけっとがあるし、東に10分ほど歩いたところには文化堂があるので、夜が遅くなっても買い物に困ることはないだろう。

まいばすけっと

 

文化堂

 

ただ、服やアクセサリー、家電を買えるお店はほとんどないので、目黒や渋谷、自由が丘まで出かけて買いに行くことになるだろう。

旗の台の家賃相場

  • 1R:7.39万円
  • 1K:7.97万円
  • 1DK:9.12万円
  • 1LDK:14.01万円
  • 2LDK:16.10万円
  • 3LDK:18.00万円

参考:homes

旗の台周辺の家賃相場は、品川区としてはやや安い方といえる。

 

特徴としては、昭和大学病院が近隣にあるからかシングル向けの物件がとても多いことだろう。

 

シングル向けの1Rや1Kなら6万円台後半から7,8万円台で設備の良いマンションを見つけることができる。

 

一方、カップル・ファミリー向けの1LDK以上の間取りの物件については12,13万円台から探すことができるので、都心に近い割には割とリーズナブルな家賃の物件を探しやすいはずだ。

総評

  • 家賃★★★
  • 住環境★★★★
  • 利便性★★★★

旗の台は、有名ではないし、どちらかというと地味な街ではある。

 

しかし、駅周辺を中心として、商店街が充実しているし緑も多い、どこか懐かしくホッとするような親しみを感じられる街だ。

 

特にカップルやファミリーで住む場合には、住環境と利便性のバランスが優れているのでとてもオススメできる街といえるだろう。

 

他には、中延大岡山なども住みやすいのでチェックしてみるといいだろう。

スポンサーリンク

felmat ietty

お部屋探しは楽しいことだけど…ちょっと大変

このサイトをご覧いただいている…ということはあなたは「そろそろ引っ越ししたいな~」とお考えなのではないでしょうか?

新生活に向けて「こんな部屋に住んでみたいな~」と考えたり「こんな街に住んでみたいな~」と考えるのはとても楽しいですよね。

しかし、物件探しは楽しいことだけではありません。

物件探しではこんなトラブル・困りごとが起こります。

  • なかなか物件が決まらず、何度も不動産屋さんに行くことになり、お金・時間がかかる
  • 口のうまい営業マンに押し切られて、住みたくない部屋に住んで後悔する。
  • 初期費用を安くしたいのに、交渉してもらえない
  • いろんな物件を見て検討したいのに、不動産屋さんの対応が悪くて、あまり物件を紹介してもらえない。
  • 引っ越しまでの時間がなさすぎて、微妙な部屋に住むことになってしまった…
    などなど…

実際に引っ越しをした経験がある人は、物件探しの大変さや、不動産屋さんの対応についての不満を感じたことがあるでしょう。

iettyでお部屋探しをしてみよう!

物件探しや不動産屋さんの対応トラブルの悩みや不安を解消できるのが、オンライン型の不動産屋 さんのiettyです。

iettyに無料で会員登録すれば、不動産屋に行かなくてもLINEのようにチャットで希望を伝えるだけでお部屋を紹介してもらえて、内見予約までしてくれます。

 

紹介される物件はすべて仲介手数料が半額なので、引っ越しの初期費用を安く抑えたい人には魅力的。

しかも、チャットで相談するだけなら無料なので、必ず契約する必要もありません。

iettyはこんな人にオススメ!

iettyをオススメできるのは、こんな方です。

  • 何度も不動産屋に行くのはお金と時間の無駄だな~と思う人
  • 遠方に住んでいて不動産屋に行く交通費が勿体ないと思っている人
  • 押しの強い営業マンに対面で接客されたくない人
  • いろんな物件を見て、しっかりと検討してから引っ越しがしたい人
  • 引っ越しまでの時間がなくて、短時間で物件を決めなきゃいけない人
  • 対面だと希望の物件の条件などを上手く伝えられない人

もし、あなたがこれらに当てはまるなら、iettyを使ってお部屋探しをした方がお得です。

なぜなら、こんなメリットがあるからです。

  • 仲介手数料が半額なので初期費用を安くできる。
  • 希望条件を伝えるだけでたくさん物件を紹介してもらえる。
  • 交通費は内見と契約の時しかかからない。
  • 営業マンの押しが強くない(実感値として紳士的なスタッフが多いです)
  • チャットでやり取りできるので空き時間で引っ越しの段取りを進められる。

これらのメリットがあるからこそ、iettyをオススメしています。

登録は3分で完了!

登録はメールアドレスか、Facebookアカウント、Yahooのアカウントのどれか一つがあれば3分で登録完了できます。

今すぐ引っ越す予定はなくても、そのうち引っ越すつもりなら登録だけでもしておくと良いのではないでしょうか?

ietty無料会員登録はこちら
(夜11時までチャット対応可能)

時間がない人こそチャット不動産!

家賃6万円以下じゃないとダメ、という人には…

どうしても家賃6万円以下に抑えたい!という人には「部屋まる。」がオススメです。

「部屋まる。」は家賃6万円以下の物件を専門で取り扱っています。

家賃が安いだけでなく、敷金礼金交渉など、初期費用を安くするための方法にも詳しいので、特に学生さんや新社会人の方には強い味方になるでしょう!

東京で格安賃貸を探すなら!?
都内最大級の格安賃貸物件数【部屋まる。】がおすすめ



関連記事広告

他の人は下記の記事も読んでいます。


 - タウン情報(品川区), 東急大井町線