世田谷区に住むならこの街!おすすめの街ランキングベスト5!

      2017/10/21

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世田谷区について

東京23区の中では最も人口が多い世田谷区。

 

高級住宅地のイメージが強く、三軒茶屋や二子玉川、成城など住みたい街ランキングなどでは常に上位に名を連ねる街が多い。

実際に、世田谷の街は整備された住宅地が多く、住むためのエリアと商店街エリアがみごとに融合しており、一人暮らしからファミリー層まで幅広い世帯にとって住みやすい。

 

また、他のエリアと比較しても外国人が少なく、治安が悪いエリアが少ないのも良いところといえる。

そんな世田谷区の特徴は下記の2つだ。

①JRの駅がない

世田谷区内を走っている電車は、小田急線・京王線・京王井の頭線・田園都市線・世田谷線があるが、JRの路線は一つも通っていない。

 

そのため、主要なターミナル駅で乗り換える時は必ず改札を通過しなければいけなくなる。

 

大した労はないかもしれないが、遠出するときは改札乗り換えが発生する分、距離の割には余計に運賃がかかってしまうといえる。

②道が狭い

世田谷区は、狭い面積の中に23区内最大の人口を抱えていることもあって、とても路地が狭い。

 

商店街や住宅地では、人と車がギリギリすれ違えるかどうかの狭い道がとても多く、また一方通行の道が多いので車での移動は不便。

 

そのため、タクシーの運転手に嫌がられることが多いのが、隠れた特徴といえるだろう。

世田谷区で住むのにおすすめの街

このように、住みやすいけれど少し不便さもある世田谷区だが、実は一人暮らしにはかなりオススメできる街がとても多い。

 

というのも、高級住宅地の割には一人暮らし用の物件はあまり家賃が高すぎず、都心アクセスが良いので、一人暮らしには便利で住みやすいのだ。

 

そこで、下記にオススメできる世田谷の街を紹介しよう。

①喜多見

喜多見は小田急線の各停しか停まらない地味な駅だが、静かで住みやすい街だ。

 

駅前にはサミットをはじめスーパーが複数あるし、生活に必要な100均やコンビニ、ドラッグストアも揃っているし、何よりも家賃が安い。

 

周囲には野川が流れており、自然も豊かで余暇ものんびり過ごすことができるので、一人暮らしデビューにはオススメの街だ。

家賃相場

  • 1R:4.95万円
  • 1K:6.25万円
  • 1DK:5.93万円
  • 1LDK:11.07万円
  • 2LDK:12.86万円
  • 3LDK:16.99万円

参考:homes

喜多見の住みやすさの記事はこちら

②経堂・千歳船橋

経堂、千歳船橋ともに高級住宅地で住みやすい。

 

また、商店街も活気があり、大型のスーパーがあるので日常生活の利便性も〇

 

馬事公苑や砧公園などの大きな公園も近くにあるので、散歩や森林浴も楽しめるのがメリットでもある。

馬事公苑

家賃相場

  • 1R:6.94万円
  • 1K:7.11万円
  • 1DK:8.13万円
  • 1LDK:12.98万円
  • 2LDK:17.54万円
  • 3LDK:21.35万円

参考:homes

経堂の住みやすさの記事はこちら

千歳船橋の住みやすさの記事はこちら

③下高井戸

下高井戸は京王線と世田谷線が通っている駅だが、下町感あふれる街並みが魅力。

 

商店街には様々なお店があるので生活利便性は素晴らしいし、学生街なので安い飲食店が多いのがうれしいポイント。

 

駅の北側にある甲州街道を挟んで向こう側は杉並区になってしまうが、家賃を抑えたい場合は杉並区側の物件を選ぶと良いだろう。

家賃相場

  • 1R:6.24万円
  • 1K:7.26万円
  • 1DK:9.36万円
  • 1LDK:12.83万円
  • 2LDK:15.03万円
  • 3LDK:20.09万円

参考:homes

下高井戸の住みやすさの記事はこちら

④上町

上町は世田谷線だけが通っている世田谷の中でもローカル感あふれる駅だ。

 

しかし、駅の目の前にオオゼキがあるし、少し歩けば世田谷区役所もあるので、意外と便利な街だ。

 

また、周辺は落ち着いた住宅地となっており、世田谷線沿線ということもあって家賃が安いのも評価が高い。

 

都心方面に向かう際は山下か三軒茶屋、下高井戸で乗り換える必要があるのは面倒だが、渋谷に向かうときはバス便を使うとラッシュの苦痛を軽減できるだろう。

家賃相場

  • 1R:6.40万円
  • 1K:7.25万円
  • 1DK:8.34万円
  • 1LDK:12.95万円
  • 2LDK:16.57万円
  • 3LDK:16.82万円

参考:homes

上町の住みやすさの記事はこちら

⑤用賀

用賀は二子玉川の隣のエリアで、渋谷までは10分ほどでアクセスできる距離にある。

 

しかし、それだけ都心に近い距離にありながら、砧公園をはじめ自然が豊富で美しい街並みがあるため、非常に住環境に優れている。

砧公園

区画整理された用賀周辺

また、駅周辺には商店街もあるし、環八通り沿いのスタバなど、カフェもあるため生活利便性も良い。

 

一戸建てが多いエリアで、高い建物も駅ビルくらいなので空がとても広く感じられるのもうれしいポイントといえるだろう。

家賃相場

  • 1R:7.47万円
  • 1K:8.30万円
  • 1DK:9.98万円
  • 1LDK:13.53万円
  • 2LDK:19.71万円
  • 3LDK:19.86万円

参考:homes

用賀の住みやすさの記事はこちら

まとめ

世田谷区はどの街も住みやすいのだが「一人暮らし向け」となると、それなりに便利で家賃が安いことが最低限の条件となる。

 

今回紹介した街は、一人暮らし用の物件なら5万から7万円くらいの物件が多いので、収入が多い人から少ない人まで、様々な人にとって住みやすい街といえるだろう。

 

世田谷区への引っ越しを考えているときは、ぜひこの記事を参考にしてみてほしい。

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