文京区に住むならこの街!おすすめの街ランキングベスト4

      2017/08/22

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文京区について

東京ドームや小石川後楽園、六義園など都内でも有数の観光地や景勝地を持つ文京区。

 

 

「文京」の名にふさわしく、東大やお茶の水女子大などのハイレベルな名門校も多く、23区の中でも独特の存在感を放っている。

 

 

今回の記事では、文京区の住環境と住むのにオススメの街を紹介しよう。

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文京区の住環境

 

土着民が多い昔からの高級住宅街

文京区は江戸時代から開発されてきた街だ。

 

特に護国寺や湯島周辺は、昭和の文豪である夏目漱石・森鴎外や、政財界の著名人が居を構えている豪邸ばかりのお屋敷街である。

 

このように、文京区は歴史ある高級住宅地として発展してきたため、昔から文京区に住み続けている土着の人が多いエリアだ。

 

下町エリアにも土着の人は多いのだが、文京区は昔から「山の手」と呼ばれた一等地なので、民度は高く治安も雰囲気も良い。

 

昔ながらの街並みもありながらも、落ち着いた佇まいを持っているのが文京区の特徴だろう。

特にファミリー層の転入が増加中!

文京区の人口は2000年ごろには17万人ほどだったのだが、2015年には21万人にまで回復し、都内でも人口増加率の高い区となっている。
出典:http://jp.gdfreak.com/public/detail/jp010050000001013105/1

 

特に、茗荷谷や白山などの住宅地では、特に区外からのファミリー層の転入が増加中。

 

その理由は、文京区には進学に強いハイレベルな公立校が集まっているからだ。

 

子供の受験環境を整えるため、受験に強い学校に通えるように、校区までこだわって選ぶファミリーが多いという。

 

このように、教育熱心なファミリー層に好まれるのも、文京区ならではといえるだろう。

繁華街はないが、面白い商店街はある

文京区には大きな繁華街はなく、せいぜい東京ドームシティくらいしかない。

 

そのため、住む街としては優れているが少々おもしろみに欠けるイメージがある。

 

しかし、昔から発展してきた街ということもあって、味わい深い商店街や個人店が多い。

 

特に、根津・千駄木がある谷根千エリアの谷中銀座商店街は有名。(台東区エリアだが…)

 

谷中銀座商店街は60軒以上の食べ物屋さんや小物屋さんがあり、食べ歩きがとても楽しい商店街だ。

 

他にも江戸川橋や白山をはじめ各地に商店街があり、地域振興に力を入れている。

 

また、各エリアにはスーパーも必ずあるため生活利便性はある程度担保されている。

 

このように繁華街のような派手な要素はないが、町歩きをじっくりと楽しめるのが文京区の街の特徴だろう。

文京区の住みやすい街

護国寺

政治家などが多く住む高級住宅街として有名な護国寺。

 

そんな護国寺の魅力はなんといっても家賃相場の安さだろう。

 

特にシングル向けの家賃相場は7万円台が中心だし、池袋までは2駅なので遊びに出かけるのも楽チン。

 

ただし、周辺にはお店も少なく有楽町線しか通っていないため、ちょっとした買い物の際は池袋まで出かける必要があるのが玉に瑕か。

護国寺の家賃相場

  • 1R:7.23万円
  • 1K:7.89万円
  • 1DK:11.24万円
  • 1LDK:14.60万円
  • 2LDK:18.91万円
  • 3LDK:21.34万円

参考:homes

護国寺の住みやすさの記事はこちら

駒込

駒込は、文京区と北区と豊島区の境目にあたる。

 

このため、駒込周辺は家賃が安いエリアが多く閑静な住宅街となっている。

 

また山の手線と南北線が使えるため通勤・通学も◯

 

近くには六義園があるため癒しスポットもある。

 

文京区アドレスにさえ拘らなければ、意外とリーズナブルに山の手線沿線に住めるだろう。

駒込の家賃相場

  • 1R:7.45万円
  • 1K:7.76万円
  • 1DK:9.60万円
  • 1LDK:13.40万円
  • 2LDK:17.75万円
  • 3LDK:21.37万円

参考:homes

駒込の住みやすさの記事はこちら

根津・千駄木

根津・千駄木は千代田線しか通っていない静かな下町エリアだ。

 

しかし東大の最寄り駅であることと、谷中銀座商店街があることで意外と人通りが多くて活気がある。

 

家賃も高すぎず商店街の物価も安いため、お得に住むことができる街だ。(ただし古い物件が多い)

 

野良猫もよく見かけるので、ノンビリほのぼのとした下町ライフを満喫したい人にはオススメだ。

根津・千駄木の家賃相場

  • 1R:7.43万円
  • 1K:7.78万円
  • 1DK:10.23万円
  • 1LDK:14.32万円
  • 2LDK:16.25万円
  • 3LDK:21.65万円

参考:homes

根津・千駄木の住みやすさの記事はこちら

江戸川橋

有楽町線しか通っていない地味な江戸川橋。

 

しかし、市ヶ谷までは2分だし、神楽坂も徒歩圏内なので意外と都心アクセスや生活利便性は優れている。

 

オフィス街のイメージも強いが、周辺には江戸川橋地蔵通り商店街というローカル感あふれる商店街もあるので、意外と味わい深い生活感がある。

スーパーやコンビニも多く、新しくてキレイな物件も多いため、仕事に忙しいシングル層には特にオススメできる街だ。

江戸川橋の家賃相場

  • 1R:8.51万円
  • 1K:8.89万円
  • 1DK:11.09万円
  • 1LDK:15.73万円
  • 2LDK:20.02万円
  • 3LDK:24.00万円

参考:homes

江戸川橋の住みやすさの記事はこちら

まとめ

都心でありながらも、地味な存在である文京区。

 

しかし、昔から栄えてきただけあり、独特の文化と雰囲気を持っているため町歩きを存分に楽しめる街ばかり。

 

仕事と遊びに忙しいシングル層には魅力的ではないかもしれないが、静かにノンビリと暮らしたい人、特に女性のシングル層やファミリー層にはとてもオススメできる区といえるだろう。

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