広尾の住みやすさと賃貸相場【治安の良い住宅街】

      2017/01/04

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広尾駅について

広尾駅には東京メトロ日比谷線が停車する。

 

新宿まで約16分、渋谷まで約9分、六本木まで3分と繁華街へのアクセスが非常に良い。

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駅前からは都営バスやちぃバスが運行しており、東は品川・新橋駅まで、北は渋谷駅まで、南は目黒駅まで行くことができる。
広尾駅前

 

広尾駅を利用する人は主に若い学生である。

 

駅周りは学校などの教育施設や病院、それに大使館が多い。

 

駅の東にある有栖川宮記念公園は、休日になると地元住民の憩いの場となる。

 

高級住宅街も多く、六本木・麻布ほどではないが、それなりに地価・家賃は高い。

有栖川宮記念公園

広尾の住環境

広尾は一言で言えば「女性の多いオシャレで清潔感のある街」といえる。

 

大型ショッピングモールはないものの、小さなこじんまりしたオシャレなカフェや服屋は多い。

 

駅近くにある聖心女子大もお金持ちのお嬢様が通うことで有名だ。

 

駅から少し歩くと高級住宅街となり、ハイソな雰囲気が漂う。

 

繁華街や商店街はほとんどないので、街は全体的にキレイな印象を受ける。

 

住宅街エリアは駅の東側にある南麻布3・4・5丁目、駅の西側には広尾2・4・5丁目や恵比寿2丁目にあり、どの地域も閑静な住宅街になっている。

 

高層マンションは少なく、代わりに豪華な邸宅や戸建てが多く見かけられる。

 

駅の北側は軽い坂になっているため、物件を見る際にはチェックしておきたい。

オススメエリア

広尾2丁目(恵比寿との間くらいのエリア)

 

広尾2丁目の住宅地

特にオススメは広尾2丁目や恵比寿2丁目である。

 

広尾駅付近はスーパーや飲食店が少ないため、恵比寿や渋谷まで出かける機会が多くなる。

 

したがって、JR恵比寿駅に近い広尾2丁目や恵比寿2丁目に住むと非常に便利だ。

 

広尾駅近くにスーパーはあまりないが、駅の南にある広尾プラザには輸入食材を扱う明治屋広尾ストアがある。

広尾プラザ

また広尾プラザにはファッション・雑貨なども売っているお店があるので買い物には便利だ。

 

十分に買い物ができない時は、恵比寿駅や渋谷駅まで出かける必要があるのは減点材料といえるかもしれない。

家賃相場

  • R:12.27
  • K:12.12万円
  • DK:13.90万円
  • LDK:20.48万円
  • LDK:28.63万円
  • LDK:59万円

参考:homes 2016年5月時点

 

人気のエリアで高級住宅街ということも反映してか、やはりそれなりのお値段だ。

 

昔ながらの物件もないことはないが、基本はハイクラスのきれいな物件が多く、競争倍率も高いため、空き物件はすぐに埋まってしまう。

 

六本木との違いといえば、ファミリー・カップル向けの物件がやや多めなことだろうか。

 

治安の悪い六本木近辺に比べれば、広尾周辺なら安心して、住むことができるだろう。
広尾治安
参考:警視庁犯罪マップ

総評

  • 家賃★★
  • 利便性★★★★
  • 住環境★★★★★

広尾駅エリアは渋谷・新宿に近く治安も非常に良い高級住宅街である。

 

とはいえ、家賃が高く、スーパーやレストランがあまりないことに注意しなければならない。

 

街並みは清潔感があり、女性の一人暮らしでも安心して住める場所である。

 

少しお金に余裕があって、都心で安心して家族生活を営みたいなら、一度候補に入れてみてはいかがだろうか。

 

ほかには、恵比寿麻布十番なども、治安が良いのでチェックしてみよう。

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