住みたい街ランキング上位だけど…実は住みにくそうな街ランキング

      2017/06/22

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住みたい街ランキングで上位に入っている街を見ると、素晴らしい街なのではないかと想像しがちだ。

 

しかし、こういったランキングを鵜呑みにしてしまうと思わぬ落とし穴に落ちることになる。

 

住む街を選ぶ際には良い面と悪い面の両方を検討し、総合的に考える視点が必要だ。

 

そこで、今回の記事では「住みたい街ランキング」で上位だったり、近年注目を集めているが、実は住みにくそうな街ランキングを紹介しよう。

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第5位 川崎

ラゾーナ川崎プラザ

ラゾーナ川崎プラザやアトレ川崎などのショッピングモールがある川崎は魅力的に映る。

 

また都内へのアクセスも抜群に良い。

 

しかし見落としてはならない点もある。

 

まず、湾岸の工場地帯に近いエリアでは大気汚染の可能性があるということだ。

 

それに川崎競馬場もあるので、治安面も少し悪くなる。

 

こういった面を考慮すると、川崎に住む場合は駅の西側に居住地を選ぶことが大事なポイントとなってくる。

川崎駅の家賃相場

  • 1R:7.02万円
  • 1K:7.63万円
  • 1DK:9.35万円
  • 1LDK:11.38万円
  • 2LDK:14.33万円
  • 3LDK:16.50万円

参考:homes 2016年8月時点

川崎駅の住みやすさの記事はこちら

第4位 和光市

和光市駅 南口

有楽町線の始発駅であり、東武東上線も利用できる和光市駅は家賃が安いため、都内に通勤するサラリーマンの間で人気が高まっている。

 

だが注意すべき点もある。

 

それはかなり田舎であるということだ。

 

駅の少し北側に行けば畑が一面に広がる。

 

飲食店も少なく、ショッピングモールもイトーヨーカドーが1軒あるだけなので、買い物の面で不便が生じやすい点に留意したい。

和光市の家賃相場

  • 1R:7.74万円
  • 1K:6.26万円
  • 1DK:6.94万円
  • 1LDK:9.28万円
  • 2LDK:11.94万円
  • 3LDK:12.73万円

参考:homes

和光市の住みやすさの記事はこちら

第3位 武蔵小杉

GRAND TREE武蔵小杉

2014年に完成したばかりのGRAND TREE武蔵小杉などの商業施設やオフィスビルが立ち並ぶ武蔵小杉は今や大人気の街となっている。

 

都内にも横浜にもアクセスしやすい便利な立地にあるため、住みたい街ランキングの常連である。

 

しかしこういった背景を受けて、近年になって地価も上がり家賃相場も高くなりつつある。

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また人口が増えすぎたため、通勤時の混み具合も大変になってきている。

 

一昔前ならば武蔵小杉は最高の街であったが、人気が出て人が大量に押し寄せたため少しずつ利点が少なくなってきている街なのである。

 

人気度につられて高値買いをしないように注意したい。

武蔵小杉の家賃相場

  • 1R:7.00万円
  • 1K:7.76万円
  • 1DK:8.76万円
  • 1LDK:13.32万円
  • 2LDK:16.65万円
  • 3LDK:20.16万円

参考:homes

武蔵小杉の住みやすさの記事はこちら

第2位 小岩

新小岩駅 南口

東京東部の街として注目されつつあるのが小岩だ。

 

東京西部ばかりがクローズアップされている中、小岩エリアの人気が上昇するのではないかという予測が立っている。

 

しかし残念ながら、その可能性は低いと考えられる。

 

新小岩は総武線の快速が停車するが、小岩は各駅停車しか止まらない。

 

また駅前にショッピングモールがないため、買い物の際には車や電車で出かけなければならない。

 

やはり不便さを考えると、小岩エリアは家賃が安くても人気が出るとは考えられない街だ。

小岩の家賃相場

  • 1R:6.50万円
  • 1K:6.53万円
  • 1DK:7.26万円
  • 1LDK:9.34万円
  • 2LDK:10.92万円
  • 3LDK:15.35万円

参考:homes

小岩の住みやすさの記事はこちら

第1位 新浦安

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新浦安駅前

浦安市にはディズニーランドがあり、新浦安駅は千葉で住みたい街ランキングの1,2位を争うほどの人気度を誇る。

 

確かに高所得者も多く治安面も申し分ないため、都内に通勤するサラリーマン層のベッドタウンとして最適の街のようにみえる。

 

だし、新浦安駅から出る京葉線は風の影響ですぐ運行停止になること、また東日本大震災の際には液状化が起こり、地盤が緩いことが判明した点を考慮すると、現在はあまりオススメできない街といえる。

新浦安の家賃相場

  • 1R:5.97万円
  • 1K:6.59万円
  • 1DK:7.73万円
  • 1LDK:10.49万円
  • 2LDK:11.38万円
  • 3LDK:12.41万円

参考:homes

浦安の住みやすさの記事はこちら

まとめ

いかがだっただろうか。

 

どの街もそれなりの長所があり、「住みたい」と思わせるだけの魅力がある街ではある。

 

しかし、実態は意外と不便だったり不安な面があったりするのが事実だ。

 

ぜひ、住みたい街の良い面だけでなく悪い面も考慮して街を選ぶようにしよう。

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