家賃6万円で住める!都内周辺でオススメの街ベスト5

      2018/12/09

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家賃6万円エリアとは?

初めて都内に一人暮らしをする学生や給料の安い若手サラリーマンにとっては、月々の出費で最もウェイトを占めるのが家賃だ。

 

お金に余裕がない時は、どうにかして家賃を安い場所に住みたいと考えるのが人情というもの。

 

しかし、一般に家賃が安いエリアは駅から遠かったり、都心から遠くて通勤・通学に不便なエリアが多い。

 

そこで、今回の記事では家賃6万円前後で住むことができて、なおかつ便利なエリアを紹介しよう。

家賃を安く収められるエリアの見つけ方

家賃が安いエリアとは?

家賃が安くなるのはどこから?【通勤場所別オススメエリアも紹介 の記事でも紹介したように、首都圏では家賃が安いエリアというのはだいたい決まっている。

 

その条件とは…

  1. 多摩川や江戸川など、都心より川向こうのエリア
  2. ターミナル駅ではない駅
  3. 皇居から遠いエリア
  4. 住みたい街ランキングで名前が上がらないエリア

 

この4点を満たせば、高確率で家賃が安いエリアを見つけることができるだろう。

穴場エリアの見つけ方

もちろん、都心まで1時間2時間もかかるエリアなら家賃4万円や5万円台で住むことができるだろう。

 

 

しかし、そんなに都心から遠いところに一人暮らしで住むと、休日に出かけるのも億劫になるし、飲み会や仕事で遅くなった場合に終電の時間が気になって集中できなくなってしまう。

 

 

だからこそ、家賃の安さと利便性のバランスが取れる「穴場」エリアを見つけることが肝要だ。

 

 

そんな穴場エリアを見つける時のポイントは下記の3つだ。

  1. 学生が多く住んでいるエリア
  2. 人気の駅・ターミナル駅から数駅離れている
  3. なるべく都心から北側・東側のエリアを選ぶ

 

これらのポイントを念頭に置いた上で、家賃6万円前後で住むことができて、便利で治安が良くて住みやすいエリアを紹介しよう。

オススメの6万円前後のエリアベスト5

青砥(葛飾区/京成線/都営浅草線)

青砥は京成線と都営浅草線が通っている街だ。

 

青砥の長所は、葛飾区の中でも治安が良くて商店街も充実しており、物価が安くてとても住みやすいことだ。

 

周辺には中川が流れており、自然も豊かでどこかのんびりした雰囲気が漂っているので、下町ライフを楽しみたい人には特にオススメできる街といえる。

 

青砥の家賃相場

  • 1R:5.40万円
  • 1K:6.08万円
  • 1DK:6.92万円

参考:homes

ここに通勤・通学するのに便利!
  • 浅草
  • 日本橋
  • 銀座

青砥の住みやすさの記事はこちら

喜多見・狛江(世田谷区・狛江市/小田急線)

都内屈指の高級住宅街である成城学園前の隣駅の喜多見とその隣の狛江エリアは家賃が安くて買い物にも便利な街だ。

 

周辺は小規模ながら商店街があるし、コンビニやドラッグストアも点在しているので少し駅から離れても生活利便性が落ちることはない。

 

各停しか止まらない分、静かでのんびりとした住環境を享受できるだろう。

喜多見・狛江の家賃相場

  • 1R:5.04万円
  • 1K:6.15万円
  • 1DK:6.98万円

参考:homes

ここに通勤・通学するのに便利!
  • 新宿
  • 表参道
  • 大手町

喜多見・狛江の住みやすさの記事はこちら

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調布(調布市/京王線)

調布駅は、京王線の急行が停車するため、新宿・渋谷まで25分~30分ほどでアクセスできる足回りが魅力。

 

それでいて、1Rや1Kなら家賃6万円前後で住むことができる。

 

調布はこのエリアで最大の都会であり、駅周辺はパルコをはじめ、大規模なショッピング施設が充実しておりとても便利。

 

駅近物件はどうしても家賃が高くなってしまうが、少し離れた深大寺に近いエリアなどを選べば、便利さと自然の豊かさのいいところどりができるだろう。

調布の家賃相場

  • 1R:5.85万円
  • 1K:6.29万円
  • 1DK:7.78万円

参考:homes

ここに通勤・通学するのに便利!
  • 新宿
  • 渋谷
  • 市ヶ谷

調布の住みやすさの記事はこちら

白楽(横浜市港北区/東急東横線)

神奈川大学の最寄り駅である白楽は、横浜まで電車で7分でアクセスできるし渋谷までも乗り換えなしで30分ほどでアクセスでき、都心アクセスに優れている。

 

駅前の六角橋商店街は活気があり、学生向けのボリューム満点の定食屋やラーメン屋も多く、物価も安いので生活費全般を安く収めることができる。

 

一人暮らし向けの物件なら5万円台から見つけることができるだろう。

白楽の家賃相場

  • 1R:5.42万円
  • 1K:5.81万円
  • 1DK:7.06万円

参考:homes

ここに通勤・通学するのに便利!
  • 横浜
  • 渋谷

白楽の住みやすさの記事はこちら

成増(板橋区/東武東上線/東京メトロ有楽町線)

成増は東武東上線と有楽町線が通っており、東武東上線に至っては急行停車駅なので池袋までノンストップで10分ほどでアクセスできる。

 

駅前はダイエーや業務スーパーなどもあるし、銀行の支店なども多いので駅周辺で大体の用事を済ませることができるのでとても便利だ。

 

若干駅の南口方面の治安が悪いという噂があるので、気になる人は北口エリアに住むようにするといいだろう。

 

家賃相場は今回紹介したエリアの中では少し高めだが、ちょっと駅から遠いエリアを選べば安い物件を見つけることができるはずだ。

成増の家賃相場

  • 1R:5.30万円
  • 1K:6.13万円
  • 1DK:7.87万円

参考:homes

ここに通勤・通学するのに便利!
  • 池袋
  • 麹町
  • 有楽町

成増の住みやすさの記事はこちら

総評

家賃6万円以下・前後で住むことができるエリアは、のんびりしており、学生が多くて活気もある街が多い。

 

家賃6万円以下の物件に強い不動産屋さん


このため、物価も安くて年代の近い層も多く住んでいるので、初めて都内周辺に住む人にはなじみやすく感じられるだろう。

 

最近では給料が上がらなかったり、若者に対しての待遇が良くならない雰囲気があり、苦しい生活を強いられる人も多いだろう。

 

そんな状況でもここで挙げた街に住めば、お金もセーブできてなおかつ便利に住むことができるので、日常を充実させられることだろう。

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