迷ったらここに住め!オススメエリア5選【カップル・同棲編】

      2019/03/12

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前回前々回と一人暮らしにおすすめのエリアを紹介してきました。

 

そこで、今回の記事ではカップル・同棲をスタートさせる人向けのおススメエリアを紹介します。

 

一人暮らしとは勝手が違うところはあり、都会の華やかさや、便利さは欠けるかもしれません。

 

しかし、その分住みやすくて落ち着いたエリアが多いのが特徴です。

 

なお今回の記事も、私の独断と偏見ではなく、実際に取引している不動産屋さんのスタッフさんに、カップルにおすすめしている地域や、実際にカップルから多かったリクエストをもとに作成しています。

同棲カップルが住みやすい街の基準とは?

1LDKをはじめとしたカップル向けの間取りで家賃が高すぎない

同棲をすると、当然のことながら一人暮らしよりも部屋の面積も部屋数も増えます。

 

そして、部屋の面積や部屋数に比例して家賃も上がってしまいます。

 

しかし、二人で生活していく上では家賃以外にも食費をはじめとした生活費も増えるので、何とか家賃も安く住ませたいところ。

 

そこで、今回は二人暮らし向けの間取り1LDKで10万円前後のエリアを選出しました。

なぜ1LDKで10万円かというと、この価格帯なら、どちらかが仕事を休むことになっても、なんとか耐えられる範囲だと仮定できるからです。

 

もう少し経済的に余裕がなければ、今回紹介したエリアよりもう一駅か二駅、都心から離れれば条件に見合う物件が見つかる可能性は高いでしょう。

風俗店やパチンコ店が少ない

男性だけで住むならまだしも、女性が住むエリアでは治安も気にしたいところ。

 

犯罪件数が少ないのは当然のことながら、街の雰囲気も悪くしてしまうような風俗店やパチンコ店はないに越したことはないです。

せっかくの休日、たまにはお散歩デートをすることもあるでしょう。

 

二人の新生活をご機嫌に過ごすためにも、街の景観や雰囲気は無視できない要素なのです。

 

よって、今回は治安面と実際の街の雰囲気の両面を考慮したエリアを選出しました。

日常の買い物が便利

二人暮らしを始めるにあたって、必要な日用品は単純計算で一人暮らしの時の2倍以上になります。

 

それに毎日外食をしていては懐がさびしくなるのは必至。

 

だから、今回は商店街が充実していたり、駅周辺で日常の買い物や手続きが終えられるエリアを選出しています。

同棲カップルが住むのにオススメのエリア5選

元住吉

(川崎市中原区・東急東横線、東急目黒線)

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最近大人気の、武蔵小杉のお隣にある元住吉の魅力は、なんと言っても超充実している商店街でしょう。

 

駅の東西に延びる商店街は、物価が安いお店も多く、さらに商店の種類が多いので、目的に応じて使い分けることが可能。

 

また、坂が少なくて道も平坦なので歩いていても疲れにくいし、自転車移動も楽ちんなのも嬉しいポイント。

 

足回りについては、東横線だけでなく目黒線も使えるので、目黒方面も乗り換えなしでアクセスが可能。

 

さらには東横線の終電終着駅なので、終電を乗り過ごす心配もありません。

 

ただ、遅くなるとお店がほとんど閉まってしまうので(夜1時まで空いてるスーパーが一軒ありますが)、いかに休みの日に買いだめをするかがカギを握るでしょう。

治安

犯罪発生率:1.099%(中原区全体。神奈川県では全体で17番目に多い)

 

多いのか少ないのかわかりにくいですが、大きな犯罪は少ないですし、中原区の犯罪数を底上げしているのは、隣駅の武蔵小杉です。

 

元住吉に住む分には、安全に過ごすことができるでしょう。

家賃相場

  • 1DK:7.97万円
  • 1LDK:10.62万円
  • 2DK:9.90万円
  • 2LDK:12.43万円
  • 3DK:12.00万円
  • 3LDK:15.50万円

参考:homes

※もし、もう少し家賃を下げたければ、日吉~白楽間で探してみると良いでしょう。

 

ただし、横浜市に入ると坂が多くなることに加えて、税制や子育て支援状況も独特なので、なるべく川崎市内に住むようにした方がお得です。

 

元住吉の住みやすさの記事はこちら

祖師ヶ谷大蔵

(世田谷区・小田急線)

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今回紹介するエリアの中では、最も家賃相場が高いのが祖師ヶ谷大蔵です。

 

さすがは天下の世田谷区ブランドですね。

 

しかし、そのブランドに裏付けされた住環境は素晴らしい、の一言に尽きます。

 

ウルトラマン商店街では、スーパーが何店舗もあるだけではなく、各種商店も充実しており、日常の買い物はGood.

 

物価の安さはお墨付きですが、高級品が欲しければお隣の成城学園前で食材を調達することもできます。
(両駅間は歩いて15分ほど。逆に成城マダムが祖師谷に買い物に来ることも多いです)

 

さらに、飲食店でもマレーシアカレーが食べられるお店や、とんねるずの憲さんの実家、木梨サイクルの2階のカフェや、美味しいパン屋さんなど、食べ歩きも楽しいです。

 

たまに温泉につかりたいときなどは、祖師谷温泉21を利用すれば、心身ともにリフレッシュできます。

 

このように、駅周辺だけでも非常に楽しいのですが、小田急線だけでなくバスも使えますし、環八が近いので車での移動も便利。

 

足回りと地元の良さも両どりできるのが祖師ヶ谷大蔵の魅力といえるでしょう。

治安

過去には世田谷一家殺害事件という、世間を騒がす事件が起こったエリアです。

 

しかし、現在の治安は落ち着いており、大きな犯罪は皆無。

 

なぜなら、高級住宅街だから、住所不定の方は住めないし、防犯意識の高い人が多いので、変質者情報は速攻で出回るからです。

 

警察署も近いので、非常に安全なエリアといえるでしょう。

家賃相場

  • 1DK:9.97万円
  • 1LDK:12.76万円
  • 2DK:10.67万円
  • 2LDK:16.08万円
  • 3LDK:22.27万円

参考:homes

家賃が高いのは、南側の砧や成城学園方面になります。

 

家賃を下げたければ駅の北側の祖師谷エリアや、世田谷通り方面の少し距離のある物件を選ぶと良いでしょう。

 

多少距離があったとしても、平坦なので体力は奪われないですし、自転車での移動も楽なので、ご安心を。

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もし、家賃をもう少し下げたいなら、喜多見や狛江も視野に入れてみるといいでしょう。

祖師ヶ谷大蔵の住みやすさの記事はこちら

大船

(鎌倉市、横浜市栄区・東海道線、京浜東北根岸線、横須賀線、湘南新宿ライン、湘南モノレール)

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少し都心から離れてしまいますが、大船は住環境と利便性のバランスが良いです。

 

横浜、品川、東京、渋谷、新宿、池袋のどこでも乗り換えなしでアクセスできるので、通勤通学だけでなく、休みの日のお出かけにも便利。

 

また、鎌倉や江ノ島にもすぐにアクセスできるので、レジャーや観光にもGOOD

 

そして、駅前商店街の活気は素晴らしく、新鮮な海産物や鎌倉野菜など地元の食材を揃えることも可能です。

それ以外でもドラッグストアや西友、コンビニなど生活用品を買うお店には事欠きませんし、飲食店も豊富です。

 

これらのことを踏まえて、大船の特徴を一言で言うと「ほどほどに栄えているけど、足回りはめちゃ便利な街」といえるでしょう。

 

住環境については、観音様がある駅の西口はやや寂しいながらも落ち着いた生活ができます。こちらは一戸建て中心のエリアです。

一方、南口(鎌倉市)は買い物に便利で、マンションだけでなく一戸建ても多いです。

 

自分の要望に応じて住むエリアを決めると良いでしょう。

治安

犯罪発生率:0.714%(栄区全体。神奈川県では全体で危険度が45番目に高い。鎌倉市は危険度は50位)

 

大船は栄区と鎌倉市にまたがっているので、どちらの自治体の数字を参考にしてみたのですが、安全で特に問題はありません。

 

ただ、駅の南側はちょっとした繁華街ではあるので、酔っ払いのトラブルなどはあるかもしれません。

家賃相場

  • 1DK:5.79万円
  • 1LDK:9.79万円
  • 2DK:7.76万円
  • 2LDK:13.11万円
  • 3LDK:16.17万円

参考:homes

大船の住みやすさの記事はこちら

大泉学園

(練馬区・西武池袋線)

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練馬区と西東京市の境目にある大泉学園。

 

駅の発車メロディが銀河鉄道999なので、ファンには有名ですが、それを差し置いても住環境と利便性については太鼓判を押せます。

 

足回りについては、西武池袋線の準急や通勤急行が止まるので、池袋まで15分ちょっとで出られますし、副都心線直通なので新宿や渋谷、中目黒や横浜も乗り換えなしでアクセスできます。

 

また、駅からバスに乗れば吉祥寺や荻窪、さらには羽田空港や成田空港に直行することもできます。

 

周辺環境としては、駅周辺では駅ビルや24時間営業のスーパーやファーストフード店が点在していながらも、ゴミゴミしておらず、すっきりとまとまっています。

 

公園も多いので、休日にのんびり散歩をして、自然を満喫することもできます。

 

 

ただ、南口はパチンコ店などがあるので、住むなら北口をメインで探すと良いでしょう。

治安

駅前はそこそこ栄えているものの、大きな犯罪や事故などは少なく、とても平和な街です。

 

のんびりしながらも、それなりに栄えているので、マッタリと過ごしたい人にはオススメな街です。

家賃相場

  • 1DK:7.33万円
  • 1LDK:9.26万円
  • 2DK:9.38万円
  • 2LDK:11.27万円
  • 3LDK:13.25万円

参考:homes

大泉学園の住みやすさの記事はこちら

高円寺

(杉並区・中央線、東西線)

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住みたい街ランキングでは、中位くらいに顔を出す高円寺でsが、カップルが住む環境としてはベスト5に入ります。(その分家賃はちょっとだけ高い)

 

新宿まで10分弱でいける足回りの良さは当然のことながら、やはり一番の魅力は駅周辺に広がる商店街。

 

小説で有名な純情商店街など3つの商店街が伸びており、買い物をする場所を選ぶのに苦労するほど。

物価も安くて、昭和の名残を感じるような飲食店では、500円でお腹いっぱいになれるお店もありますし、各種惣菜もお手ごろ。

 

また、センスの良い古着屋さんやバーなども点在しているので、安くオシャレな生活を楽しみたい人にもおススメできます。

難点は、住環境としては、人気のエリアでもあるため、ちょっとお値段がかかるのと、古い物件が多いこと。

 

値段か築年数かどちらかは妥協する覚悟はしておいたほうがよいでしょう。

治安

隣駅の中野との境目はやや治安が悪いが、高円寺近辺は商店街こそ栄えているものの、基本的には平和で安全です。

 

たまに、モヒカン頭の人やサイケデリックな服装の人が歩いていたりしますが、話してみると意外と常識人なので、意外と平和。

 

むしろ、治安よりも注意が必要なのは防災面と交通事故です。

 

道が狭いエリアは災害があったりすると心配ですし、自転車との衝突事故もあるので、歩くときは気を付ける必要があるかもしれません。

 

家賃相場

  • 1DK:8.97万円
  • 1LDK:12.70万円
  • 2DK:11.54万円
  • 2LDK:15.24万円
  • 3LDK:20.06万円

参考:homes

高円寺の住みやすさの記事はこちら

総評

今回ピックアップしたエリアは、カップルが落ち着いて住むことができるエリアを厳選して紹介してきました。

 

いずれも、治安が良いだけでなくほどほどに栄えていて寂しくないですし、遊びに出かけるのも便利な地域ばかりです。

 

もし、同棲のスタートで、住むエリアに迷ったら、この記事を参考にしてくださいね。

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