高島平の住みやすさと家賃相場【自然が豊かな住宅街】

   

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高島平駅について

板橋区の北端、埼玉にも近い高島平駅は都営三田線が利用可能だ。

 

都心へのアクセスは巣鴨まで18分、池袋までは33分、上野までは37分、新宿まで42分と少し遠いが、慣れれば通いやすい。

 

三田線の始発駅から二つ目なので意外と座って通勤しやすいのは隠れたメリットの一つだろう。

 

通勤では巣鴨や春日、水道橋で乗り換える人が多く、通勤途中で座れるチャンスもある。

 

駅の利用者としては、学生やOL、サラリーマンも多いですし、シニア層や外国人も沢山見かける。

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高島平の住環境

高島平の住環境を一言でいうと「アクセスは悪いが暮らしやすい街」だ。

 

 

駅周辺にはスーパーやホームセンターが密集しており日用品の買い物には便利。

 

飲食店も少なく、めちゃめちゃ栄えているというほどではないが、周辺は住宅地が中心で、良い意味で”人が暮らすための街”という印象だ。

高島平団地

公園などの自然環境については赤塚公園や新河岸川など緑が豊か。

赤塚公園

新河岸川

 

他には板橋区立熱帯植物館があるので、熱帯地域の植物などを展示しているので立ち寄ってみると興味深い植物に出会えるかもしれない。

板橋区立熱帯植物館

治安について

治安が良くない噂があるが、実際には夜道が少し暗いくらいで生活する分には問題ない。

参考:警視庁犯罪マップ

 

むしろ隣駅の西台などの方が治安が悪いようなので、そこまで遠出しなければ特に問題はなさそうだ。
(そもそも西台に行く用事がないと思うが…)

 

高島平団地という、いろいろな噂で有名な団地があるが、特段治安が悪いということもなく街は平和そのものだ。

高島平のオススメエリア

高島平2丁目

高島平2丁目の住宅地

住むのにおススメエリアは高島平2丁目付近だろう。

 

スーパーなら東武ストアや松坂屋、ピーコックも近いので買い物に便利。

 

警察署も近いので夜道でも安心して帰宅できる。

団地が多い印象があるが、付近にはアパートなど物件数も意外に豊富で、物価も安く手ごろな物件が見つかるだろう。

買い物事情

駅前には東武ストア、ピーコック、アコレ、コーポなど大衆スーパーがあり、個人商店の八百屋や肉屋も安くて使い勝手◎

ピーコック

アコレ

 

他にはケーヨーデイツーなどのホームセンター、家電量販店もあり大きな買い物以外の生活用品は一通り地元で揃えることができる。

 

ただし、おしゃれな服や雑貨を買えるお店はほとんど期待できないので、都心まで出かけた方がよさそうだ。

高島平の家賃相場

  • 1R:5.73万円
  • 1K:6.74万円
  • 1DK:7.49万円
  • 1LDK:8.65万円
  • 2LDK:9.86万円
  • 3LDK:9.50万円

参考:homes

高島平の家賃相場は都内では破格の安さだ。

 

板橋区内でも安めで一人暮らしやファミリーにも優しい家賃設定になっている。

 

一人暮らしなら5,6万円台、ファミリー向け物件でも10万円以内でマンションを探すことができる。

 

最近は高島平団地のリノベーション物件などもあるようなので、興味があれば探してみると面白い物件に出会えるかもしれない。

総評

  • 家賃★★★★★
  • 利便性★★★
  • 住環境★★★

高島平は都心へのアクセスは悪いが、出かけづらいと言う訳ではない。

 

住環境としては高島平団地の老朽化によって、シニア層が多いのが特徴だが、赤塚公園が近く、様々なスポーツやバーベキューも楽しめるためか、若いファミリー層もいる。

 

周辺に公園や荒川も近いので自然と身近に交流できるのは都内でも稀有なエリアといえる。

 

夏の板橋花火大会は圧巻で、四季を実感できる環境は、子育てするにはうってつけだろう。

 

過去の暗いイメージはまだ根強いかもしれないが、少しずつ変化を起こそうと頑張っている街なので、興味があれば住むことを検討してみてはいかがだろうか。

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