恵比寿の通勤者必見!通勤便利でおすすめな街ランキングベスト3

      2017/10/14

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恵比寿の通勤事情

山の手線に埼京線、湘南新宿ラインに地下鉄日比谷線が通っている恵比寿駅。

 

おしゃれなイメージが強く、「住みたい街ランキング」では、不動の1位だった吉祥寺を蹴落として1位に輝いたこともあるほど「住む街」として人気のある恵比寿だが、オフィス街としても有名で様々な企業がオフィスを構えている。

 

そこで、今回の記事では、恵比寿の通勤環境と、恵比寿への通勤に便利で住みやすい街を紹介しよう。

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オフィス街としての恵比寿の特徴

IT企業が多い

渋谷は「ビットバレー」と呼ばれてIT企業が集積していることで有名だが、渋谷の隣駅である恵比寿にもIT企業が多い。

 

特に恵比寿ガーデンプレイスにはCOOKPAD、クラウドワークス、Criteoなどの勢いのある有名ITベンチャーがテナントに入っている。

他にも老舗のオールアバウトやオウケイウェイブ、DACなども恵比寿が本拠地となっており、恵比寿周辺にはIT企業で勤めるビジネスマンが多いのだ。

 

IT企業は夜遅くまで仕事をしている人も多く、そんな人たちのために夜遅くまで開いている居酒屋やバーなども多いため、レベルの高い料理を提供する雰囲気の良いお店が多いのも特徴といえるだろう。

住んで職住近接もできるが、家賃が高い

恵比寿は「住みたい街ランキング」で1位をとるほど、住む街として人気があり、実際に住居用物件も多いし、恵比寿で働く人は近くに住んで職住近接を実現している人もいる。

恵比寿駅に近い住宅地

しかし、人気エリアであり地価も高いため恵比寿周辺は家賃相場がとても高い。

 

1Rや1Kでもバス・トイレ別などのまともな設備の物件なら10万円以上が最低レベルになるし、坂も多く路地も狭いためお世辞にも住環境が良いとは言えない。

 

また、恵比寿で条件の良い物件は空きが出ると内見もせずにすぐに埋まってしまうことも多いため、物件探しだけでも大変だ。

 

このように恵比寿とは、会社から家賃補助が出て、しかも良い物件に巡り合える、恵まれた環境にある人以外には高嶺の花のような街なのだ。

南下してくるJRの路線は混雑率が高い!

恵比寿にはJRでは山の手線・湘南新宿ライン・埼京線が通っており、板橋区や埼玉方面から通勤してくる人も多い。

 

しかし、埼玉方面から恵比寿に向かって来る電車はどれも激混みで、特に埼京線は混雑率が高いだけでなく痴漢も多いなど、かなり通勤事情は厳しい。


なるべく日比谷線や山の手線の外回りでアクセスするようにした方が良いだろう。

恵比寿への通勤におすすめの街

五反田(山の手線)

五反田は山の手線で恵比寿まで2駅でアクセスでき、ラッシュ時も外回りなのでなんとか耐えられるほどの混雑率で済む。

 

繁華街・風俗店のイメージが強い五反田だが、駅から徒歩5分以上離れたエリアは途端に閑静になるし、特に東五反田などはお屋敷が立ち並ぶ高級住宅地でもある。

 

買い物は駅ビルで済ませられるし、意外とスーパーもあるため日用品・食料品の品揃えも良いし、当然飲食店に困ることはない。

 

家賃相場も山の手線の割には高すぎないのでオススメできる。

 

どうしても五反田の雰囲気が気になる人は、家賃は少し高くなるが目黒も良い候補になるだろう。
(五反田を候補に入れられるなら目黒の物件もターゲット範疇に入るだろう)

五反田の家賃相場

  • 1R:10.43万円
  • 1K:9.48万円
  • 1DK:11.55万円
  • 1LDK:18.44万円
  • 2LDK:23.39万円
  • 3LDK:32.06万円

参考:homes

五反田の住みやすさの記事はこちら

目黒の住みやすさの記事はこちら

人形町(日比谷線)

人形町はやや東京の東側エリアにあるため、恵比寿からは20分ほどかかってしまうが恵比寿への通勤にはとてもオススメだ。

 

東側から恵比寿に向かう日比谷線は、途中に銀座や日比谷、霞が関に六本木というオフィス街を通るため、途中で座れる可能性が高いし、帰りは確実に座って帰宅できる。

 

人形町周辺は、日本橋に近いエリアでありながらも、雰囲気の良いバルやカフェ、居酒屋も多いため飲み歩きも楽しいし、スーパーやドラッグストアも多いため生活面での利便性も優れている。

 

家賃相場も中央区の割には高すぎず、物件数も多いため意外と住みやすいと感じられるだろう。

人形町の家賃相場

  • 1R:9.86万円
  • 1K:9.15万円
  • 1DK:13.17万円
  • 1LDK:15.93万円
  • 2LDK:21.74万円
  • 3LDK:25.98万円

参考:homes

人形町の住みやすさの記事はこちら

祐天寺・学芸大学(東急東横線)

東横線の停車駅である祐天寺と学芸大学は、中目黒での乗り換えが必要となるが乗り換えは向かいのホームの電車に乗るだけなので、乗り換えのしんどさはゼロ。

 

恵比寿までは10分ほどでアクセスできるのも魅力的だ。

 

祐天寺も学芸大学も、駅周辺には商店街があり、雰囲気の良いバーや居酒屋、カフェも多く、スーパーやコンビニ、ドラッグストアもあるため生活面での利便性も優れている。

 

人気の東横線ということもあり、女性も多く住んでおり治安も良いため、特に女性の一人暮らしにはとてもおすすめだ。

祐天寺・学芸大学の家賃相場

  • 1R:9.43万円
  • 1K:8.89万円
  • 1DK:10.92万円
  • 1LDK:14.97万円
  • 2LDK:21.87万円
  • 3LDK:22.65万円

参考:homes

祐天寺の住みやすさの記事はこちら

学芸大学の住みやすさの記事はこちら

まとめ

住む街としても働く街としても人気の高い恵比寿。

 

恵比寿に向かう電車はとても混み合うため、通勤はどうしてもストレスフルになってしまう。

 

ぜひとも、今回の記事を参考にして、快適な恵比寿の通勤ライフを実現してほしい。

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