洋光台の住みやすさと賃貸相場【UR賃貸が豊富な家賃の安い街】

      2018/12/09

スポンサーリンク

洋光台駅について

洋光台駅は磯子区に位置している駅で、京浜東北・根岸線が使える。

 

都心までの所要時間は、洋光台駅から横浜駅まで京浜東北線で約25分、品川まで50分、東京駅へ約1時間となっている。

 

また、洋光台駅では複数の会社のバスが利用でき、京急の上大岡などに出られるので、京浜東北線が事故って動かなくなったとしても、迂回することができる。

スポンサーリンク

洋光台駅を利用するのは都心に通う家族持ちのサラリーマンだ。

 

坂も多く、ほとんど港南台駅と同じ立ち位置だが、駅前のお店などが少ないので港南台よりは落ち着いた住宅街という色が濃い。

洋光台駅前

洋光台の住環境

洋光台駅を一言で表すと「家賃が安く、のんびりとした雰囲気」の街だ。

 

同じ磯子区の京浜東北線の駅と異なり、洋光台駅は海の工場地帯に面しておらず、むしろ坂が多くて山っぽい雰囲気がある。

 

洋光台は、元々「矢部野」という地名だった小さな農村地区だったが、洋光台駅の開通に伴って、住宅分譲地が開発されたエリアで、治安も良くのんびりとした雰囲気の住環境だ。

 

ただし、洋光「台」という名前の通り、坂道は比較的多いので、自転車よりも原付や電動アシストの自転車を利用すると良いだろう。

 

駅からバスを利用した場所に住む場合は、車があった方がよさそうだ。

 

駅以外の施設については、駅から徒歩3分のところには、建物外観は宇宙船をモチーフにしている横浜こども科学館という宇宙についての科学館がある。

 

ここにはプラネタリウムもあり、子どもはもちろん、大人でも楽しめる場所だ。

 

中規模の公園もあり、南口には洋光台南公園が、北口には洋光台北公園があるので、休日には子供を遊ばせたり散歩をする人でにぎわう。

洋光台南公園

洋光台北公園

 

住宅事情については、港南台と同じくUR賃貸の物件も豊富なので、初期費用を抑えたい人はそちらを利用するといいだろう。

 

洋光台駅直結のUR賃貸物件

 

また、この地域には大きな病院はないので、有事の際は中小規模の医院を使い分けることになるので、要注意。

駅近くの整形外科

 

治安について

落ち着いたファミリー向けの住宅街で、大きな繁華街もないので極めて良好。

 

ただし、場所によっては人通りが少なくて一目がない場所もあるので、女性は駅に近いエリアを選んだ方が良いだろう。

スポンサーリンク

洋光台周辺で住むのにオススメのエリア

洋光台1丁目

洋光台1丁目の住宅地

&

 

単身者は、洋光台駅から徒歩10分~15分圏内の洋光台1丁目から4丁目付近がベスト。

 

坂のアップダウンも少なく、閑静な住宅街となっているため、住み心地がよい。

 

ファミリーで住むならこのエリアではUR賃貸の物件が豊富で、2LDKで8万円弱からあるので、そちらで探すといいだろう。

 

駅の北方面、洋光台2丁目のUR賃貸

買い物事情

駅前には東急ストアやオリンピック、ヨーカドーなど複数のスーパーがあるほかに、サンモール商店街という商店街があるため、日用品はもちろん、買い物に困ることはない。

コープかながわ洋光台

 

ヨーカドー

 

隣駅の港南台駅には高島屋や、港南台バーズなど商業施設もあるので、洋光台で買えないものは港南台で買うといいだろう。

 

飲食店については駅前に数店舗ある以外は特にないので、外食をする際は上大岡や、関内桜木町などを利用することが増えそうだ。

 

洋光台駅周辺の家賃相場

  • 1R:3.96万円
  • 1K:6.29万円
  • 1DK:7.79万円
  • 1LDK:8.22万円
  • 2LDK:11.61万円
  • 3LDK:11.20万円

参考:homes

 

横浜市内の他のエリアと比較しても、かなり賃貸の相場は安めなエリアだ。

 

シングルタイプで5~5.5万円程度、ファミリータイプで11万円前後となっている。

 

シングルタイプの相場について20㎡を下回るワンルームタイプは3万円台と安めだが、25㎡前後の1Kタイプだと6万円台の物件も多い。

 

ファミリーで住む場合は、UR賃貸を選べば安くて広い物件に住めるので、オススメだ。

総評

  • 家賃 ★★★★★
  • 利便性★★★
  • 住環境★★★★
  • 治安★★★★★

 

洋光台駅周辺は根岸線しか使えないが、横浜・品川方面に一本でアクセスできるので、都心に通う人にとっては住みやすいエリアだ。

 

家賃も安く、住環境が良いため子育てにもうってつけの地域だと言える。

 

ただ、駅周辺が若干寂しいエリアではあるので、利便性を求める人やシングルは別の街の方が良いかもしれない。

 

他には港南台や、上大岡弘明寺なども住みやすいのでチェックしておくといいだろう。

スポンサーリンク

felmat ietty

お部屋探しは楽しいことだけど…ちょっと大変

このサイトをご覧いただいている…ということはあなたは「そろそろ引っ越ししたいな~」とお考えなのではないでしょうか?

新生活に向けて「こんな部屋に住んでみたいな~」と考えたり「こんな街に住んでみたいな~」と考えるのはとても楽しいですよね。

しかし、物件探しは楽しいことだけではありません。

物件探しではこんなトラブル・困りごとが起こります。

  • なかなか物件が決まらず、何度も不動産屋さんに行くことになり、お金・時間がかかる
  • 口のうまい営業マンに押し切られて、住みたくない部屋に住んで後悔する。
  • 初期費用を安くしたいのに、交渉してもらえない
  • いろんな物件を見て検討したいのに、不動産屋さんの対応が悪くて、あまり物件を紹介してもらえない。
  • 引っ越しまでの時間がなさすぎて、微妙な部屋に住むことになってしまった…
    などなど…

実際に引っ越しをした経験がある人は、物件探しの大変さや、不動産屋さんの対応についての不満を感じたことがあるでしょう。

iettyでお部屋探しをしてみよう!

物件探しや不動産屋さんの対応トラブルの悩みや不安を解消できるのが、オンライン型の不動産屋 さんのiettyです。

iettyに無料で会員登録すれば、不動産屋に行かなくてもLINEのようにチャットで希望を伝えるだけでお部屋を紹介してもらえて、内見予約までしてくれます。

 

紹介される物件はすべて仲介手数料が半額なので、引っ越しの初期費用を安く抑えたい人には魅力的。

しかも、チャットで相談するだけなら無料なので、必ず契約する必要もありません。

iettyはこんな人にオススメ!

iettyをオススメできるのは、こんな方です。

  • 何度も不動産屋に行くのはお金と時間の無駄だな~と思う人
  • 遠方に住んでいて不動産屋に行く交通費が勿体ないと思っている人
  • 押しの強い営業マンに対面で接客されたくない人
  • いろんな物件を見て、しっかりと検討してから引っ越しがしたい人
  • 引っ越しまでの時間がなくて、短時間で物件を決めなきゃいけない人
  • 対面だと希望の物件の条件などを上手く伝えられない人

もし、あなたがこれらに当てはまるなら、iettyを使ってお部屋探しをした方がお得です。

なぜなら、こんなメリットがあるからです。

  • 仲介手数料が半額なので初期費用を安くできる。
  • 希望条件を伝えるだけでたくさん物件を紹介してもらえる。
  • 交通費は内見と契約の時しかかからない。
  • 営業マンの押しが強くない(実感値として紳士的なスタッフが多いです)
  • チャットでやり取りできるので空き時間で引っ越しの段取りを進められる。

これらのメリットがあるからこそ、iettyをオススメしています。

登録は3分で完了!

登録はメールアドレスか、Facebookアカウント、Yahooのアカウントのどれか一つがあれば3分で登録完了できます。

今すぐ引っ越す予定はなくても、そのうち引っ越すつもりなら登録だけでもしておくと良いのではないでしょうか?

ietty無料会員登録はこちら
(夜11時までチャット対応可能)

時間がない人こそチャット不動産!

家賃6万円以下じゃないとダメ、という人には…

どうしても家賃6万円以下に抑えたい!という人には「部屋まる。」がオススメです。

「部屋まる。」は家賃6万円以下の物件を専門で取り扱っています。

家賃が安いだけでなく、敷金礼金交渉など、初期費用を安くするための方法にも詳しいので、特に学生さんや新社会人の方には強い味方になるでしょう!

東京で格安賃貸を探すなら!?
都内最大級の格安賃貸物件数【部屋まる。】がおすすめ



関連記事広告

他の人は下記の記事も読んでいます。


 - タウン情報(横浜市), 京浜東北線